配偶者の兄弟も相続人になることがある?!
相続が発生すると、配偶者と子が相続人になることは広く知られています。では、配偶者も死亡し子がいない場合は誰が相続人になるのでしょうか。相続分の割合も併せてみていきましょう。 下記の図の場合、被相続人(夫)「A」の相続人は…
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相続が発生すると、配偶者と子が相続人になることは広く知られています。では、配偶者も死亡し子がいない場合は誰が相続人になるのでしょうか。相続分の割合も併せてみていきましょう。 下記の図の場合、被相続人(夫)「A」の相続人は…
不動産の所有者が亡くなったときには、法務局で不動産の名義変更手続きを行う必要があります。この手続きは義務ではありませんが、名義変更手続きを行わないと不動産の売却や、不動産を貸していた場合には賃料の請求が困難となるため、我…
ご家族が亡くなったときに行う相続手続き。何から始めれば良いのか、どこに相談すれば良いのかなど、初めての経験で分からないことだらけなのが相続です。ここでは、相続手続きの一般的な流れを説明します。 相続の発生(死亡)からの流…
相続財産といえば不動産や預貯金、株式などを最初に思い浮かべるかと思います。財産として明確で価値が高いからでしょう。しかし相続財産は亡くなった人が所有していた一切の財産が対象となります。財産の種類によっては相続の手続きが必…
年々増える空き家 現在、日本では人口減少等により空き家が深刻な問題になっています。国内の住宅総数のうち、空き家の割合は13.6%、戸数は846万戸(2018年10月時点)と年々その数は増えています。 住む予定がないから相…
遺言書保管制度とは自筆証書遺言を法務局に保管できる制度 現状では、自分で作成した遺言書(以下、自筆証書遺言書)は自宅で保管されることが多いので、紛失や相続人による廃棄や改ざんなどの可能性がありました。この問題を法務局に保…
抵当権の債務者が亡くなり債務者が団体信用保険に入っていなかった場合、債権は消滅しないため抵当権者である債権者は、債務者の変更登記をすることを求めることがあります。法律上は、金銭債務は遺産分割の対象ではないため法定相続分の…
相続放棄の手続きを行うと、亡くなった方の借金などの負債を支払う義務が免除される事をご存知の方は多いかと思われます。また相続放棄をする前提として、被相続人の財産を取得したりあるいは使ってしまったりすると相続放棄ができなくな…
子が未成年のうちに父が死亡した場合、相続手続きはどのような流れになるのでしょうか。 特別代理人を選任 未成年者は単独では有効な法律行為ができないため、相続手続きについても自己の意思によっては行えません。原則として、未成年…
今現在、相続で取得した不動産の名義変更を放置していても、法律上のペナルティーはありません。しかし、2020年秋の臨時国会以降に義務化される可能性が濃厚となりました。 義務化されるのは所有者不明土地問題の影響?! 現在タイ…
危険な空き家 実家を相続したものの住む予定がなく、空き家になっているという事例が増えています。空き家の状態ですと、人が住んでいる建物に比べて劣化が進みやすいと言われています。その結果、建物の倒壊や修繕費が増大する可能性が…
遺言は、相続して欲しい財産を特定の相続人に遺すために書くものです。しかし、ご自身が遺言で相続して欲しいと指定した相続人が遺言者より先に亡くなってしまった場合、遺言の効力はどうなるのでしょうか。残念ながら遺言の効力は無くな…