不動産の名義変更

2017.03.12 addq

不動産は相続財産の中では最も代表的かつ高額な財産です。不動産は高額な財産ゆえに民法・不動産登記法などの法律によって権利の移転の効果や第三者に対抗できる基準が明確に規定されております。不動産の名義が変更される原因は相続、売…

放置された不動産の固定資産税の支払義務と管理義務

2019.06.21 addq

現在全国で空家や所有者不明の土地が問題となっております。当事務所への相談件数も増加しているのを感じます。これら放置された土地・建物で問題となるのは、登記上の名義人となっている方が亡くなり相続人の数が枝分かれして増加してい…

2018.08.31 addq

相続とは、お亡くなりになった方の財産や負債を承継することです。しかしいざ相続をする段階になると、お亡くなりになった方がどのような財産を保有していたのか、あるいは負債を抱えていたのかを正確に把握していない相続人の方は少なく…

2017.10.12 addq

“亡父名義の建物が表題登記しかされていない” 建物の相続相談では、このような場合がよくあります。表題登記のみでも所有者が誰かはわかるのですが、相続や売買をする場合には、所有権保存登記が必要となり…

2017.03.12 addq

相続によって取得した不動産でまず起こる問題は、ご自身で自宅を保有していたり、遠方に住んでいるため管理をすることが難しいなどです。そこで取得した不動産を売却をすることが一つの選択肢となります。それではその際のメリット・デメ…