空き家の所有者にとって難しい選択が迫っている

危険な空き家

実家を相続したものの住む予定がなく、空き家になっているという事例が増えています。空き家の状態ですと、人が住んでいる建物に比べて劣化が進みやすいと言われています。その結果、建物の倒壊や修繕費が増大する可能性が高まります。また、手入れをしていないと雑草が生い茂り火事になりやすくなったり、建物の一部が落ちて怪我をするなど、近隣の住民にも迷惑がかかります。損害が発生した場合には多額の賠償金を支払わなければならないケースも起こり得るでしょう。

特に「特定空き家」には注意

空き家は放置される傾向にあります。解体するには費用がかかりますし、更地にしても固定資産税や都市計画税が大幅に上がってしまうからでしょう。しかし、放置すると「特定空き家」に該当する可能性が高くなり、住宅用地特例から除外され、固定資産税が更地の状態と同等の金額になります。

特定空き家の認定基準
  1. そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
  2. そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
  3. 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
  4. その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

現在、空き家は社会問題化していて、空き家の所有者にとって難しい選択が迫られています。問題が起こる前にひとりで悩まず専門家にご相談ください。司法書士はあなたの町の法律家です。すぐ隣にいる法律に詳しい人なので、気軽に立ち寄ってください。少なくとも駅前双葉相談事務所はそういう存在でありたいと考えております。

空き家問題に関しまして詳しく知りたい方、また、疑問等がございましたら、相談を随時受け付けておりますので、是非一度ご連絡ください。お電話でのご相談は30分まで無料でございます。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。まずはあなたの疑問をお聞かせください。声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。


声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです

相続でお悩みの方は、是非、町田市鶴川駅前の司法書士法人「駅前双葉相談事務所」にご相談下さい。

無料電話相談実施中!
専門的な知識を必要とすることは、悩んでいても先に進みません。まずはお電話ください。解決までの道筋をご案内させていただきます。お電話でのご相談は30分まで無料ですので、ご安心ください。多くの場合、問題解決までの道筋を30分以内でご提案することができます。
ご相談時間が30分を超える場合、30分毎に5,500円(税込)の料金を設定しています。これは、皆様にきめ細やかな対応を提供するためのものです。

出張相談実施中!
当職が直接お客様のご自宅に訪問し、お話を伺わせていただきます。書面によるご案内ができるため、お客様のお悩み解決までの道筋を、詳細にスピーディーにご案内できます。また、お客様の資料を拝見させていただくことで、気が付かなかった問題点を発見することができます。
出張による面談の相談については、一律で1時間あたり11,000円(税込)をいただいております。こちらの料金体系についても、ご理解とご了承をお願いいたします。

※お客様のご自宅が相模原市・町田市以外の場合は、鶴川駅からの移動費を頂戴させていただいております。

私たちのサービスをご利用いただく皆様に、最適なサポートを提供できるよう、料金設定を透明にし、わかりやすくしています。皆様からのご利用、心よりお待ちしております。

まずはあなたの疑問をお聞かせください。
声に出すことで“ホッ”とされる方がほとんどです。

相模原市 矢部駅前の司法書士法人「駅前双葉相談事務所」