両親が相次いで亡くなった場合の相続登記について
父が亡くなった後、相続手続きを行う前に母も亡くなってしまったという相談が時々ございます。相続が発生すると、相続人の特定が必要になるため、出生から死亡に至るまでの全ての戸籍関係書類を収集することになります。この場合、父の戸…
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父が亡くなった後、相続手続きを行う前に母も亡くなってしまったという相談が時々ございます。相続が発生すると、相続人の特定が必要になるため、出生から死亡に至るまでの全ての戸籍関係書類を収集することになります。この場合、父の戸…
遺産分割協議では、相続人が話し合いにより財産の分配を行います。分配の割合や方法を決めるには、分配される財産の内容や性質を理解する必要があります。たとえば、現金を多く受け取るか、または長期にわたり賃貸収入を得る不動産を選ぶ…
遺産分割協議書とは遺産を誰が何を取得するかについて記載する書類で、最初に行う相続手続きの一つです。遺産の分け方を明確にしないと、相続登記や預金の払戻等の具体的な手続きを進めることができません。 遺産分割協議書には相続人全…
人が亡くなり、相続を原因とする不動産の名義変更には、亡くなった方の出生から死亡までの戸籍、除籍、原戸籍謄本、相続関係説明図、住所証明書、評価証明書、そして遺言書(作成していれば)などの書類が必要となります。この中で、住所…
故人が相続人から遠く離れた場所に居住していた場合の相続手続きについて、最近、問い合わせが増えています。特に、独身である兄弟間の相続に関してこの状況が多く見られます。遠方に住んでいる場合、頻繁に現地を訪れることが困難となり…
相続財産清算人という制度はご存知でしょうか。これは令和5年の4月から始まった、従来の相続財産管理人制度をより利用しやすくした制度と言えます。 旧制度、つまり相続財産管理人制度は、相続人が不明な故人の財産の管理を、管轄の家…
代表取締役が亡くなった場合、会社の登記をどうすれば良いのかというご相談は少なくありません。今回は、一人取締役で全株式を保有していた場合の対処法を詳しく説明します。 商業登記は、任意の変更事項が発生した際には、原則として2…
故人の誕生から死亡までの戸籍が必要 相続に関連する不動産の名義変更、預貯金の払戻手続、株式の移管手続き等を行う際には、一般的に故人の誕生から死亡までの戸籍すなわち原戸籍、除籍を取得する必要が生じます。こうした戸籍は原則と…
不動産の所有者が亡くなると相続登記を申請しますが、登記の申請をする際は原則として登録免許税という税金を納めなければなりません。この税額は不動産の固定資産税評価額により変動しますが、計算式は一律で、評価額に0.4%を乗じた…
遺言の作成を考えている方であれば、一度は「遺言執行者」というワードを耳にしたことがあるかと思います。では、遺言執行者がどのような存在なのかを具体的にみていきたいと思います。 遺言執行者の役割 遺言執行者は遺言の内容を実現…
遺言書は手書きにより作成する自筆証書遺言と公証役場で作成する公正証書遺言の二つがよく利用されます。ここでは自筆証書遺言について取り上げます。 自筆証書遺言 自筆証書遺言は、文字通り遺言を書く人が自分で手書きするので、すぐ…
あけましておめでとうございます。昨年はおかげ様で多くのお客様にご依頼をいただきました。令和5年度も宜しくお願いいたします。 これまで当事務所では相続について多数のご相談を受けてきましたが、多くのお客様が相続後の手続きの多…