令和6年4月1日より相続による不動産の名義変更（以下「相続登記」といいます。）が義務化されました。今までは相続登記をすることは強制ではなかったため、承継する人が決まっても手続きが面倒などを理由に手をつけずにいた人も少なく…

相続による不動産の名義変更にかかる時間は、お客様からよく尋ねられる質問です。しかし、相続人が配偶者と子供であるか、配偶者と故人の親であるか、兄弟姉妹であるかなど、相続人の構成によって、必要な時間は大きく異なります。これは…

故人が相続人から遠く離れた場所に居住していた場合の相続手続きについて、最近、問い合わせが増えています。特に、独身である兄弟間の相続に関してこの状況が多く見られます。遠方に住んでいる場合、頻繁に現地を訪れることが困難となり…

住宅の価格は数千万円以上するケースが多く、ほとんどの方が金融機関からお金を借りて自宅を購入します。一般的に、住宅ローンは20年から35年という長期間にわたり返済をする契約になっています。しかし、不幸にもローンの返済中に債…

相続や遺贈によって取得した土地を、国に帰属させることができるようになる新しい制度で、令和5年4月27日に法律が施行されます。市場価値が低い土地は売りたくても売れないケースがあり、管理の負担や固定資産税等によって取得するこ…

不動産の所有者が亡くなると、相続人は不動産の名義をどうするか検討することになります。まずは相続人が誰になるのかを把握する必要がありますが、その中に海外に在住の方がいる場合も珍しくありません。 相続人が日本に在住している場…